Жители двухэтажных домов Сырзаводского поселка акануне получили предупреждение следующего содержания:
«В связи с отсутствием источника теплоснабжения из–за остановки работы Уйского сыродельного завода ООО «Управляющая компания Уйского района» извещает вас о расторжении услуг по предоставлению тепловой энергии с октября 2011 г.
Просим вас принять меры по переходу на автономное отопление.
Директор ООО «Управляющая компания Уйского района» Уткин А. С.»
В связи с этим жильцы спрашивают: Что им делать? «Буржуйки», может быть, ставить, или возможно подключение от блочной котельной, которая будет отапливать здание общежития? И как быть с водопроводами, которые проложены с теплотрассами и поэтому не заглублены.
За ответами на эти вопросы наш корреспондент В. Владимиров обратился к первому заместителю главы района Дмитрию Евдокимову, курирующему вопросы ЖКХ.
— Для начала посмотрите вот это предупреждение, пришедшее в районную администрацию, в которой сообщается, что подача газа на котельную сырзавода будет прекращена. Мы «бились» за продление поставок «голубого топлива», чтобы хотя бы не разморозить системы в зданиях, отапливаемых этой котельной. А, в общем–то, о чем мы говорили в предыдущем материале (см. «Колос» № 20 за 23.03.11 г.), увы, реализуется, причем «досрочно».
— Так что же, все–таки, делать жильцам? «Буржуйки ставить»?
— Удалось организовать поставку печного топлива для котельной. Какое–то время поддержим жильцов. Но к новому сезону им надо переводить свои квартиры на индивидуальное автономное отопление. Сразу скажу: так называемые «буржуйки», да и печное отопление вообще пожинспекция «зарубит на корню», да и места для него в тех квартирах нет.
— А электроотопление?
— На него, во–первых, нет «мощностей», во–вторых и третьих надо менять электропроводку и устанавливать те же «панели», а в четвертых — все необходимые согласования и за год не провести...
На данный момент лучшим вариантом является переход на газовый теплоноситель. По обоим домам уже сделана «обвязка», т. е. газонесущие трубы проложены по фасадам здания.
— То есть жильцам этих домов, в отличие от «индивидуалов», не придется за свой счет тянуть по десять–двадцать метров вводной трубы, устанавливать опорные стояки?
— Конечно, нет. Кстати, четыре квартиры в этих домах уже отапливаются таким способом.
— Авторы обращения, словно предвидя ответ, задаются вопросом: «Где на махонькой кухоньке разместить котел?»
— А хоть на стене, хоть в уголке, кроме, разумеется, универсального, который работает и на газе, и на твердом топливе. Но рекомендую до приобретения оборудования посоветоваться со специалистами нашего участка «Газкома». Дело в том, что не все модели котлов, имеющиеся в продаже, могут соответствовать техусловиям и обслуживаться местными мастерами.
Хочу еще вот в чем предостеречь. Как только потеплее станет, наедут к нам всякого рода «газификаторы–залетчики». Действуют они по–разному. Одни берут предоплату сразу и исчезают, другие действуют тоньше: без предоплаты выполняют работы (процентов на 5–10 общей их стоимости), потом взимают от одной до двух третей общей стоимости и... тоже исчезают. Есть и третья категория. Эти все монтируют, выдают квитанции (получив, соответственно оплату плюс надбавки за срочность). А в ходе приемки соответствующими службами выясняется, что работы выполнены с грубейшими нарушениями, и подключать их отказываются до устранения нарушений. В лучшем случае домовладельцы, матерясь и чертыхаясь, перемонтируют за свой счет все оборудование в соответствии с требованиями газонадзора, а в худшем, если самовольно подключиться, то мало не будет ни им, ни соседям.
— То есть Вы советуете...
— Не советую, настоятельно рекомендую все вопросы газификации решать только через официально аккредитованные организации и службы. И сразу по этим двум домам. «Заготовки» проектно–сметной документации уже имеются. Надо лишь подать заявления на ее выдачу. Также на выполнение работ. Хочу уточнить, что предварительные схемы «заготовок» могут потребовать корректирования, понятно, за дополнительную оплату.
— «Вот в чем вопрос», говоря словами шекспировской трагедии. И перефразируя слова ее героя: «Сколь высока цена вопроса?» И не проще ли было жильцам тех самых «двухэтажек» подключиться к строящейся для отопления общежития блочной котельной?
— Ну, во–первых, «строящейся» — слишком громко сказано. Под нее переоборудуется имеющееся помещение теплоузла в том же здании. «Котельная» — это тоже слишком. Будет установлен один газовый котел, плюс, сопутствующее оборудование (насосы, регуляторы, датчики и т. д.). Все рассчитано именно на это небольшое здание. Могу объяснить почему. Если бы мы действительно строили блочную котельную и оснащали ее необходимым оборудованием, то боюсь даже предполагать в какую сумму нам бы обошлось это и какими были бы сроки. (В нынешнем варианте — 2,5 млн. руб. и два–три месяца). Больше того! В том, предполагаемом варианте — снова теплотрассы (пусть и короче), их обслуживание, ремонт, замена плюс штаты котельной). Итого — новая организация с ее тарифами. Получилось бы, что от чего уходим, к тому и идем, если не хуже (лицензирование, регистрация, налоговая... Да с десяток органов бы свою законную активность проявили в связи с этим). Главная задача — снижение потерь тепла. А пока есть теплотрассы, потери присутствуют, а платить будут жители.
Что касается цены вопроса, то она не столь уж высока, для тех, кто регулярно платил за тепло. Давайте посчитаем по конкретно обратившихся жителей этих домов. Они платят по самому низкому тарифу в районе 46 руб. 62 коп. за кв. м., т. е. ~ 2,5 тыс. руб. в месяц. Умножим на восемь — число месяцев отопительного сезона – получим 20 тыс. руб. А когда, о чем мы говорили ранее, платежи резко увеличатся?
Но дело даже не в этом. Как уже сказано в предупреждении, котельная сырзавода прекратила работу. Так что иного выхода, кроме перевода квартир на автономное отопление, у жильцов микрорайона просто нет. И еще. На газификацию жилья и Сбербанк и Россельхозбанк выдают кредиты. Причем в последнем уже ряд лет действует федеральная программа, согласно которой кредиты на эти цели субсидируются государством.
— Вы упустили вопрос водоснабжения...
— Будет проведена ревизия водотрасс и при необходимости оказано содействие в их заглублении и утеплении.
Колос
